新華社北京３月６日電（記者岳德亮、李亞彪）住房問題是國內(nèi)民眾最大的民生，是全社會關(guān)注的焦點。全國人大代表、華峰集團董事局主席尤小平提出建議，政府應鼓勵、引導企業(yè)參與保障性住房建設，讓老百姓特別是困難群眾能夠安居樂業(yè)。
當前，我國已全面推進以廉租房、經(jīng)濟適用房為主體的保障性住房建設，有效緩解中低收入者的住房問題。但存在的矛盾和問題仍然比較突出，主要體現(xiàn)為廉租房建設覆蓋面低、建設資金嚴重短缺、經(jīng)濟適用房不夠經(jīng)濟等。尤小平代表提供的數(shù)據(jù)顯示，全國城鎮(zhèn)低保家庭中約有４００萬戶住房困難，截至２００６年底解決了２６．８萬戶的住房困難，僅占６．７％。如果把中等收入家庭存在的“住房難”一同計算，面臨的任務更加艱巨。
尤小平代表分析，造成目前情況的原因是多方面的：一是政府有困難，許多城市客觀上存在財力不足的問題；二是政府動力不足；三是建設保障性住房目前基本上是政府在唱獨角戲。
尤小平代表建議政策松綁，優(yōu)化服務，建立企業(yè)信譽評定和履行社會責任評估體系，對履行社會責任較好的企業(yè)，要在用地、政策、資金等方面予以傾斜；對企業(yè)直接開發(fā)的保障性住房，應從低征收土地出讓金，減免建設性規(guī)費，金融機構(gòu)優(yōu)先予以融資，財政可以采取貼息的辦法，盡可能降低企業(yè)的建設成本。鼓勵企業(yè)多建設小戶型的職工公寓，企業(yè)可以免費提供給員工居住或收取低廉的租金。鼓勵企業(yè)奉獻愛心，直接捐助政府廉租房建設，企業(yè)對所建設的社區(qū)或居民樓具有冠名權(quán)。
同時，明確保障性住房的性質(zhì)，屬于廉租房的，企業(yè)不得轉(zhuǎn)讓或高價出租給其他組織，只能由企業(yè)安排本單位無房職工或由政府主管部門調(diào)劑安排；屬于經(jīng)濟適用房的，在國家規(guī)定的期限內(nèi)不能流通。規(guī)定期限后，由企業(yè)或購房職工補足所減免的規(guī)費，可以辦理房屋產(chǎn)權(quán)上市流通。
