《重慶市建筑節(jié)能條例》將于2008年1月1日實(shí)施，為防止部分開發(fā)商炒作建筑節(jié)能概念哄抬房?jī)r(jià)，重慶市副市長(zhǎng)余遠(yuǎn)牧17日通過新聞發(fā)布會(huì)表示，全面執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)后，建筑節(jié)能的增量成本不會(huì)造成房?jī)r(jià)大幅上漲，開發(fā)商借建筑節(jié)能之機(jī)哄抬房?jī)r(jià)將受到嚴(yán)厲打擊。
從明年1月1日起，重慶市主城區(qū)新建民用建筑的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)由過去的節(jié)能50%提高至65%，遠(yuǎn)郊區(qū)縣執(zhí)行建筑節(jié)能50%的標(biāo)準(zhǔn)，節(jié)能建筑將成為今后的主導(dǎo)建筑。據(jù)悉，重慶是四個(gè)直轄市和中西部地區(qū)中率先執(zhí)行這一建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的城市。
重慶市副市長(zhǎng)余遠(yuǎn)牧介紹說，據(jù)測(cè)算，實(shí)施建筑節(jié)能目前每平方米增加造價(jià)100元－150元，占建筑成本的5%－7%，不會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生大的影響。而且，在節(jié)能建筑的使用過程中，消費(fèi)者還可通過電費(fèi)節(jié)約在3年－7年內(nèi)收回前期投入，并在建筑全壽命使用周期內(nèi)獲益。建筑節(jié)能帶來的長(zhǎng)遠(yuǎn)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境效益，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過建筑節(jié)能增量成本的投入。
余遠(yuǎn)牧還表示，全面執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)后，將極大促進(jìn)建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)的規(guī)模化發(fā)展，節(jié)能材料、產(chǎn)品生產(chǎn)成本將進(jìn)一步降低。開發(fā)建設(shè)單位為增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，通過強(qiáng)化內(nèi)部管理，降低管理成本和不合理利潤(rùn)，使建筑節(jié)能的增量成本盡可能不體現(xiàn)在房屋一次性銷售價(jià)中。同時(shí)，政府通過稅費(fèi)優(yōu)惠等激勵(lì)措施也會(huì)進(jìn)一步降低開發(fā)商實(shí)施建筑節(jié)能的增量成本。
余遠(yuǎn)牧強(qiáng)調(diào)，政府將繼續(xù)加大對(duì)房?jī)r(jià)的監(jiān)控力度，通過行政、法律等多種手段嚴(yán)厲打擊開發(fā)商借建筑節(jié)能哄抬房?jī)r(jià)行為。
