記者從海南省建設(shè)廳獲悉，海南省未來(lái)五年將采取新建廉租房、直管公房改造、收購(gòu)二手房、積壓商品房轉(zhuǎn)化、租賃補(bǔ)貼、新建經(jīng)濟(jì)適用房6項(xiàng)措施，籌集8.56億元資金破解海南省城鎮(zhèn)貧困家庭的住房難題。
省建設(shè)廳住房資金管理處有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，6項(xiàng)措施相互銜接，互為補(bǔ)充，能在相當(dāng)大程度上解決海南省低收入群眾的住房安置問(wèn)題，形成具有海南特色的住房保障體系。海南省將多渠道籌措資金用于城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難的解決，除了爭(zhēng)取中央專項(xiàng)資金補(bǔ)助外，資金來(lái)源于三大塊：土地出讓金凈收益的10%要保證足額用于廉租住房建設(shè)；住房公積金增值收益在扣除風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理經(jīng)費(fèi)后的余額要保證全部用于廉租住房建設(shè)；省及市縣財(cái)政年度預(yù)算要有安排。由于經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)只提供優(yōu)惠政策，按成本價(jià)進(jìn)行銷售，所以對(duì)政府財(cái)政不構(gòu)成支出壓力。
根據(jù)調(diào)查統(tǒng)計(jì)，海南省城鎮(zhèn)低保家庭總戶數(shù)為72814戶，符合廉租住房保障條件的24712戶，到目前止已通過(guò)廉租住房保障的低保家庭4522戶，其中發(fā)放租賃補(bǔ)貼3255戶，實(shí)物配租1072戶，租金核減195戶，累計(jì)籌集廉租住房資金共16581.2萬(wàn)元。
按照計(jì)劃，未來(lái)5年，全省新建廉租住房695640平方米，12213套，需投入75135.4萬(wàn)元。直管公房改造41454平方米，634套，需投入4040萬(wàn)元。收購(gòu)二手房3720平方米，80套，需投入450萬(wàn)元。租賃補(bǔ)貼發(fā)放面積1791770平方米，11574戶，需投入6024.4萬(wàn)元。
根據(jù)測(cè)算，未來(lái)5年，全省新建廉租房、直管公房改造、收購(gòu)二手房、積壓商品房轉(zhuǎn)化、租賃補(bǔ)貼等共需要資金85649.8萬(wàn)元，海南省可籌措的資金財(cái)政一般預(yù)算安排、土地出讓凈收益、公積金增值收益和其他的資金總共達(dá)到55927.07萬(wàn)元，尚缺口資金29702.73萬(wàn)元。5年平均每年缺口的資金為5940.546萬(wàn)元。省建設(shè)廳有關(guān)人士表示，缺口部分的資金可爭(zhēng)取中央財(cái)政廉租住房保障專項(xiàng)補(bǔ)助資金和中央預(yù)算內(nèi)投資補(bǔ)助資金的支持。
據(jù)悉，今年，全省計(jì)劃興建廉租房19.34萬(wàn)平方米，3502套；經(jīng)濟(jì)適用房73.77萬(wàn)平方米，9771套；直管公房改造2.5萬(wàn)平方米，400套；收購(gòu)二手房300平方米，5套；租賃補(bǔ)貼發(fā)放面積242150平方米，2007戶。去年，省財(cái)政廳預(yù)留了2700萬(wàn)元，專項(xiàng)用于支持和激勵(lì)各市縣加快廉租住房制度的構(gòu)建步伐。
據(jù)悉，省政府已與各市縣政府主要負(fù)責(zé)人簽訂了 《廉租房制度建設(shè)工作目標(biāo)管理責(zé)任書》。
進(jìn)城務(wù)工的農(nóng)民們?yōu)槌鞘械慕?jīng)濟(jì)建設(shè)作出了貢獻(xiàn)。農(nóng)民工普遍收入不高，住房也有困難，城鎮(zhèn)住房保障體系能否也把他們考慮在內(nèi)？省政府明確規(guī)定，對(duì)于有條件的市、縣，可以考慮建集體宿舍，以較低的租金租給農(nóng)民工們居住。
省政府要求，海口、三亞兩市可在農(nóng)民工較為集中的開(kāi)發(fā)區(qū)和工業(yè)園區(qū)按照集約用地的原則，建設(shè)向農(nóng)民工出租的集體宿舍?？捎韶?cái)政撥款或引社會(huì)資金，按經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房的有關(guān)政策，統(tǒng)一建設(shè)符合農(nóng)民工特點(diǎn)的住房，以農(nóng)民工可承受的合理租金出租。（記者鄧建華 特約記者王素芝）
