11月13日，沈陽(yáng)市發(fā)布《經(jīng)濟(jì)適用住房補(bǔ)貼實(shí)施方案》，從現(xiàn)在開(kāi)始，沈陽(yáng)市將改革現(xiàn)有低收入家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的保障方式，通過(guò)向低收入家庭發(fā)放經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼的方式，支持城市低收入家庭解決住房難。沈陽(yáng)市力爭(zhēng)在1至2年內(nèi)，全部解決城市低收入家庭的住房問(wèn)題，改善居民的居住條件。
近兩年來(lái)，沈陽(yáng)市一直通過(guò)政府補(bǔ)貼建經(jīng)濟(jì)適用房，然后再低價(jià)賣(mài)給低收入家庭的方式，扶持低收入家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房。從現(xiàn)在開(kāi)始，沈陽(yáng)市將改革經(jīng)濟(jì)適用住房保障方式，運(yùn)作方式由政府運(yùn)作改為市場(chǎng)運(yùn)作，分配制度由實(shí)物分配改為貨幣分配，由暗補(bǔ)改為明補(bǔ)。
按照《經(jīng)濟(jì)適用住房補(bǔ)貼實(shí)施方案》的規(guī)定，今后經(jīng)濟(jì)適用住房補(bǔ)貼堅(jiān)持先購(gòu)后補(bǔ)、不購(gòu)不補(bǔ)的原則，分步驟實(shí)施。符合條件的家庭通過(guò)申請(qǐng)登記、購(gòu)房、發(fā)放補(bǔ)貼等步驟，最終拿到補(bǔ)貼款。補(bǔ)貼的額度為每戶(hù)1.3萬(wàn)元至5.5萬(wàn)元，不同的縣區(qū)，補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)不同，而且，要在《沈陽(yáng)市保障住房補(bǔ)助資格認(rèn)定書(shū)》發(fā)放3個(gè)月內(nèi)在沈陽(yáng)市范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品房或二手房。 3個(gè)月內(nèi)沒(méi)有購(gòu)房的，需要重新認(rèn)定。和經(jīng)濟(jì)適用住房享受部分產(chǎn)權(quán)的情況相類(lèi)似，利用貨幣補(bǔ)貼購(gòu)買(mǎi)的房屋，其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為經(jīng)濟(jì)適用住房，購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。通過(guò)貨幣補(bǔ)貼購(gòu)買(mǎi)的住房，如果買(mǎi)賣(mài)或交易時(shí)，需要全額退回政府發(fā)放的補(bǔ)貼款項(xiàng)，也可以由購(gòu)房人全額退回經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼的款項(xiàng)后，變?yōu)橥耆a(chǎn)權(quán)。（記者劉麗娜 楊東溟）
