湖北省住建廳7日發(fā)出《關(guān)于開(kāi)展全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為檢查和在建在售商品住房項(xiàng)目清理工作的通知》，要求嚴(yán)查房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)6種違規(guī)行為，全面清理在建在售商品住房項(xiàng)目。
通知要求，重點(diǎn)檢查以下違規(guī)行為：未取得預(yù)售許可，但以認(rèn)購(gòu)、預(yù)定、排號(hào)、發(fā)放VIP卡等方式向買(mǎi)方收取或變相收取定金、預(yù)定款等行為；未在10日內(nèi)一次性公開(kāi)全部準(zhǔn)售房源及每套房屋價(jià)格；未按申報(bào)價(jià)格實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)、任意提高房?jī)r(jià)；采取返本銷(xiāo)售、售后包租的方式預(yù)售商品住房；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和執(zhí)業(yè)人員炒賣(mài)房號(hào)，在代理過(guò)程中賺取差價(jià)，簽訂“陰陽(yáng)合同”等違規(guī)交易行為；發(fā)布虛假信息和未經(jīng)核實(shí)的信息，采取內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、雇人排隊(duì)等手段制造銷(xiāo)售旺盛的虛假行為等。
對(duì)存在違法違規(guī)行為的，要責(zé)令限期整改，記入房地產(chǎn)信用檔案，并可暫停商品住房網(wǎng)上簽約；對(duì)拒不整改的，要依法從嚴(yán)查處，直至取消其開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)，并將有關(guān)信息通報(bào)土地、稅收、金融、工商等相關(guān)部門(mén)，限制其參加土地購(gòu)置、金融信貸等活動(dòng)。對(duì)退房率高、價(jià)格異常以及消費(fèi)者投訴集中的項(xiàng)目，要重點(diǎn)核查。
通知強(qiáng)調(diào)，各市、州、直管市、神農(nóng)架林區(qū)住建委、房管局要在5月10日～5月31日期間，全面檢查和清理在建在售商品住房項(xiàng)目，并將清理結(jié)果于2010年5月31日前向社會(huì)公布。
