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國家稅務總局要求加強土地增值稅征收管理工作
中央政府門戶網(wǎng)站 m.nakedoat.com   2010年06月09日   來源:稅務總局網(wǎng)站

    近日,國家稅務總局下發(fā)通知,要求稅務系統(tǒng)深入貫徹《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》精神,加強土地增值稅征收管理工作,充分發(fā)揮土地增值稅調(diào)控作用,促進房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展,合理調(diào)節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)收益。

    國家稅務總局指出,土地增值稅是保障收入公平分配、促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的有力工具。各級稅務機關要認真貫徹落實國務院通知精神,高度重視土地增值稅征管工作,進一步加強土地增值稅清算,強化稅收調(diào)節(jié)作用。各級稅務機關要在當?shù)卣С窒?,與國土資源、住房建設等有關部門協(xié)調(diào)配合,進一步加強對土地增值稅征收管理工作的組織領導,強化征管手段,配備業(yè)務骨干,集申精力加強管理。要組織開展督導檢查,推進本地區(qū)土地增值稅清算工作開展。摸清本地區(qū)土地增值稅稅源狀況,健全和完善房地產(chǎn)項目管理制度。完善土地增值稅預征和清算制度,科學實施預征,全面組織清算,充分發(fā)揮土地增值稅的調(diào)節(jié)作用。

    國家稅務總局要求,要科學合理制定預征率,加強土地增值稅預征工作。為了發(fā)揮土地增值稅在預征階段的調(diào)節(jié)作用,各地須對目前的預征率進行調(diào)整。除保障性住房外,東部地區(qū)省份預征率不得低于2%,中部和東北地區(qū)省份不得低于1.5%,西部地區(qū)省份不得低于1%,各地要根據(jù)不同類型房地產(chǎn)確定適當?shù)念A征率。對尚未預征或暫緩預征的地區(qū),應切實按照稅收法律法規(guī)開展預征,確保土地增值稅在預征階段及時、充分發(fā)揮調(diào)節(jié)作用。

    此外,國家稅務總局還要求,各地稅務機關要深入貫徹《土地增值稅清算管理規(guī)程》,提高清算工作水平;規(guī)范核定征收,堵塞稅收征管漏洞;加強督導檢查,建立問責機制。 

 
 
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