均衡分布 便于出行 配套齊全 規(guī)模適中
5205萬(wàn)平方米保障房“曬曬看”
透視五年城建新藍(lán)圖·保障性住房
根據(jù)正在公示的《天津市近期建設(shè)規(guī)劃(2011-2015年)》，至2015年，天津市將建設(shè)各類(lèi)住房建筑面積9500萬(wàn)平方米—12000萬(wàn)平方米。保障性住房5205萬(wàn)平方米，其中經(jīng)濟(jì)適用房約7萬(wàn)套，建筑面積為445萬(wàn)平方米；限價(jià)商品房22萬(wàn)套，建筑面積為1845萬(wàn)平方米；公共租賃房15萬(wàn)套，建筑面積為675萬(wàn)平方米；示范鎮(zhèn)建設(shè)安置房建筑面積為2240萬(wàn)平方米。商品住房48萬(wàn)套—75.5萬(wàn)套，建筑面積為4295萬(wàn)平方米—6795萬(wàn)平方米。
《規(guī)劃》根據(jù)各區(qū)域特點(diǎn)，明確了新城組團(tuán)布局、保障性住房適宜選址等，將未來(lái)天津市總體住房建設(shè)布局勾勒得清晰明了。根據(jù)中心城區(qū)及環(huán)外地區(qū)住房建設(shè)布局，各類(lèi)住房項(xiàng)目分布重點(diǎn)結(jié)合中心城區(qū)更新改造、北部新區(qū)拓展、環(huán)外雙青、大寺新家園建設(shè)以及小城鎮(zhèn)掛鉤試點(diǎn)建設(shè)進(jìn)行布局；主城區(qū)各類(lèi)保障性住房布局總體遵循“均衡分布、便于出行、配套齊全、規(guī)模適中”原則。
7萬(wàn)套經(jīng)濟(jì)適用房
主要用于城市危陋房拆遷和城中村改造的安置。宜與其他商品房配建、混合布局，宜布局在交通要道周邊，重點(diǎn)考慮與小學(xué)、幼兒園、托老所等社區(qū)服務(wù)設(shè)施相鄰。其中河?xùn)|區(qū)紅星路—衛(wèi)國(guó)道地區(qū)、紅橋區(qū)丁字沽零號(hào)路地區(qū)、東麗區(qū)張貴莊地區(qū)、津南區(qū)淥水道地區(qū)、西青區(qū)南運(yùn)河沿線地區(qū)、北辰區(qū)佳寧道地區(qū)、北倉(cāng)道地區(qū)及宜興路地區(qū)為適宜布局區(qū)域。
22萬(wàn)套限價(jià)商品房
面向中等偏下收入住房困難家庭出售。可與普通商品住房配建，可選擇距離公共中心或交通樞紐相對(duì)較近區(qū)域，同時(shí)起到對(duì)該類(lèi)地區(qū)“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)”的兩限作用。其中南開(kāi)區(qū)簡(jiǎn)陽(yáng)路地區(qū)、河?xùn)|區(qū)大橋道地區(qū)、津塘路—十三經(jīng)路地區(qū)及魯山道地區(qū)、河北區(qū)真理道地區(qū)、靖江路地區(qū)及紅星北路地區(qū)、東麗區(qū)衛(wèi)臺(tái)道地區(qū)、四廠路地區(qū)、程林道—外環(huán)線地區(qū)及崔家碼頭地區(qū)、津南區(qū)北馬集地區(qū)、西青區(qū)大卞莊地區(qū)、北辰區(qū)佳慶道地區(qū)、柳東道地區(qū)、淮東路地區(qū)及宜興路地區(qū)為適宜布局區(qū)域。
15萬(wàn)套公共租賃房
按照分散布局、相對(duì)集中的原則，以配套建設(shè)為主，集中建設(shè)和分散收購(gòu)為輔。城市中心區(qū)、新區(qū)都應(yīng)有所布局，宜與商品住房配建；獨(dú)立項(xiàng)目可布局在直通工作地點(diǎn)的交通要道周邊或產(chǎn)業(yè)區(qū)附近。其中集中建設(shè)區(qū)域主要分布在大寺新家園、雙青新家園、北倉(cāng)道地區(qū)、志誠(chéng)道地區(qū)、咸陽(yáng)北路地區(qū)、泗陽(yáng)道地區(qū)、西營(yíng)門(mén)大街地區(qū)、嶗山道地區(qū)、衛(wèi)國(guó)道地區(qū)、雪蓮路地區(qū)、昆俞路地區(qū)、十四經(jīng)路地區(qū)、衛(wèi)津南路地區(qū)、淥水道地區(qū)。
示范鎮(zhèn)安置房2240萬(wàn)平方米
重點(diǎn)結(jié)合小城鎮(zhèn)掛鉤試點(diǎn)計(jì)劃，主要分布在環(huán)城四區(qū)內(nèi)的北倉(cāng)鎮(zhèn)、雙口鎮(zhèn)、青光鎮(zhèn)、楊柳青鎮(zhèn)、中北鎮(zhèn)、辛口鎮(zhèn)、張家窩鎮(zhèn)、精武鎮(zhèn)、新立街、軍糧城鎮(zhèn)、葛沽鎮(zhèn)、八里臺(tái)鎮(zhèn)及王穩(wěn)莊鎮(zhèn)。
