從2012年開始，新疆維吾爾自治區(qū)將加快保障性住房建設(shè)步伐，大力發(fā)展公共租賃住房，通過集中新建、配建、改建、購買、長期租賃等多種方式籌集房源，增加公共租賃住房供應(yīng)，有效緩解新就業(yè)職工的住房困難問題，力爭解決城鎮(zhèn)中等偏下和低收入家庭住房困難問題。這是3月15日，記者從新疆維吾爾自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉的。
今年，全區(qū)各類城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)任務(wù)為29.5萬套，包括廉租住房7.7萬套、公共租賃住房5.4萬套、經(jīng)濟(jì)適用住房0.7萬套、限價(jià)商品房0.5萬套、城市棚戶區(qū)改造8.5萬套、國有工礦棚戶區(qū)改造0.9萬套；農(nóng)牧場危舊房改造1.9萬套；林場危舊房改造0.4萬套；牧場危舊房改造3.5萬套。新建項(xiàng)目計(jì)劃于今年3月啟動(dòng)建設(shè)，8月底之前全部開工。
近幾年來，隨著廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)和棚戶區(qū)改造力度的逐步加大，城鎮(zhèn)低收入家庭的住房條件已經(jīng)或正在得到改善。但一些中等偏下收入住房困難家庭無力通過市場租賃或購買住房，按照現(xiàn)行政策又不屬于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭成了住房政策的“夾心層”。此外，還有兩類人群需要關(guān)注，一類就是尚沒有納入城市住房保障范圍的外來務(wù)工人員，住房較為困難。第二類就是新參加工作的職工，他們的階段性住房支付能力不足。
要解決這些居民的住房困難，如果全部依靠擴(kuò)大廉租住房供應(yīng)，短時(shí)間內(nèi)財(cái)政無力承受，因此，通過多種方式籌集房源，增加公共租賃住房供應(yīng)，是比較符合實(shí)際的做法。
自治區(qū)每年都從新增土地指標(biāo)中安排一定比例專項(xiàng)用于城鎮(zhèn)保障性住房，不同于往年的是，從今年開始，自治區(qū)積極從中央爭取補(bǔ)助資金；中央代地方發(fā)行的債券資金將優(yōu)先安排用于保障性住房建設(shè)；逐步實(shí)現(xiàn)廉租住房與公共租賃住房統(tǒng)籌建設(shè)、并軌運(yùn)行；各市縣將每年從土地出讓收益中安排不低于10%的資金，用于保障性住房建設(shè)。
這段時(shí)間以來，自治區(qū)還專門派督察組在各地督查，積極推動(dòng)住房保障各項(xiàng)工作的落實(shí)和開展，從目前自治區(qū)住房保障工作督促檢查的情況來看，各地保障性住房建設(shè)用地基本落實(shí)。
