從6月26日舉行的上海市政府新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，目前房地產(chǎn)調(diào)控政策沒(méi)有變化，監(jiān)管要求也沒(méi)有任何改變。
根據(jù)住房建設(shè)部、中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀監(jiān)會(huì)在2010年5月下發(fā)的《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》，借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)房，但其家庭名下已登記有一套（及以上）成套住房的；借款人已利用貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)一套（及以上）住房，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)住房的，均需按二套房標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行差別化住房信貸政策。這項(xiàng)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)被業(yè)界稱為“認(rèn)房又認(rèn)貸”。這一政策還明確，對(duì)于申請(qǐng)第二套住房貸款，執(zhí)行首付不低于50%以上，利率上浮10%以上的標(biāo)準(zhǔn)；嚴(yán)格禁止第三套及以上住房貸款。而對(duì)于首套住房貸款，執(zhí)行首付不低于30%，利率最低不超過(guò)基準(zhǔn)利率7折的優(yōu)惠政策。
中國(guó)人民銀行上?？偛扛敝魅瘟铦?6日的新聞發(fā)布會(huì)上表示，6月8日央行下調(diào)利率的同時(shí)，指明首套房貸款利率最低可享7折優(yōu)惠，這一表述是對(duì)調(diào)控政策內(nèi)容的重申，并未改變調(diào)控政策。央行已經(jīng)公開(kāi)聲明，目前房貸利率調(diào)控政策沒(méi)有變化。中國(guó)銀監(jiān)會(huì)辦公廳副主任楊少俊26日在回答記者相關(guān)提問(wèn)時(shí)也明確表示，目前房地產(chǎn)監(jiān)管要求沒(méi)有任何改變。
關(guān)于存款保險(xiǎn)制度，中國(guó)人民銀行上海總部副主任凌濤在會(huì)上表示，包括央行在內(nèi)各有關(guān)部門(mén)已對(duì)此進(jìn)行了長(zhǎng)時(shí)間調(diào)研。參與這項(xiàng)工作的各有關(guān)部門(mén)基本達(dá)成共識(shí)，存款保險(xiǎn)制度建立的各方面條件已基本具備，至于具體何時(shí)推出，還要再研究。
存款保險(xiǎn)制度是一種風(fēng)險(xiǎn)保障制度。由符合條件的各類存款性金融機(jī)構(gòu)集中起來(lái)建立一個(gè)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，各存款機(jī)構(gòu)作為投保人按一定存款比例向其繳納保險(xiǎn)費(fèi)，建立存款保險(xiǎn)準(zhǔn)備金。當(dāng)成員機(jī)構(gòu)發(fā)生經(jīng)營(yíng)危機(jī)或面臨破產(chǎn)倒閉時(shí)，存款保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)可向其提供財(cái)務(wù)救助，或直接向存款人支付部分或全部存款。
