山東省明年保障房盤子敲定，房地產(chǎn)調(diào)控基調(diào)明朗。記者從28日在德州召開的全省建設(shè)工作會上獲悉，2013年山東省將開工建設(shè)保障性住房、棚戶區(qū)改造住房23.56萬套，嚴(yán)格落實差別化的房地產(chǎn)稅收、信貸政策和限購措施。
記者從住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳和部分地市住建部門了解到，目前，這23.56萬套保障房分種類、分市縣的數(shù)量尚未確定，正在分解任務(wù)。比起今年的29.5萬套任務(wù)來說，23.56萬套的總數(shù)有所減少，但相關(guān)工作人員稱，隨著前幾年的大規(guī)模建設(shè)，明年的保障房上市量可能比今年不減反增。
對明年的房地產(chǎn)調(diào)控，山東省要求，嚴(yán)格落實差別化的房地產(chǎn)稅收、信貸政策和住房限購措施，抑制投機(jī)投資性需求，支持合理自住和改善性需求，擴(kuò)大中低價位、中小套型普通商品住房供應(yīng)和消費。改進(jìn)和加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管，全面實行房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)條件意見書、綜合驗收備案制度和商品房預(yù)售許可、商品住房預(yù)售資金監(jiān)管、物業(yè)質(zhì)量保修金制度，把調(diào)控目標(biāo)落實到每個開發(fā)項目上。
會上提出，完善房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)，做好與相關(guān)部門的信息共享，并首次提出“建立健全個人住房信息異地有條件查詢制度”。據(jù)了解，山東省目前已實現(xiàn)房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)省市縣三級聯(lián)網(wǎng)，濟(jì)南市個人住房信息系統(tǒng)率先與住建部聯(lián)網(wǎng)，查詢基本具備了基礎(chǔ)。會議提出實施城鎮(zhèn)化“提質(zhì)加速、城鄉(xiāng)一體”行動，大力推進(jìn)城鄉(xiāng)道路建設(shè)、供氣供熱等一體化，引導(dǎo)農(nóng)村居民到城鎮(zhèn)落戶。
針對調(diào)控以來對供應(yīng)量的擔(dān)心，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳確定的發(fā)展指標(biāo)顯示，2013年房地產(chǎn)業(yè)計劃完成開發(fā)投資5060億元，同比增長10%，竣工商品房7192萬平方米，銷售7008萬平方米。（記者 楊學(xué)瑩）
