近日，北京土地市場(chǎng)推出一塊住宅用地和一塊商業(yè)用地招標(biāo)。住宅用地門(mén)頭溝區(qū)門(mén)頭溝新城地塊總建筑規(guī)模達(dá)17.65萬(wàn)平方米，中國(guó)水電建設(shè)集團(tuán)房地產(chǎn)有限公司和金地（集團(tuán)）股份有限公司聯(lián)合體以19億元中標(biāo)；商業(yè)用地崇文門(mén)路口東南角哈德門(mén)飯店原址地塊總建筑面積為8.58萬(wàn)平方米，北京國(guó)瑞興業(yè)地產(chǎn)股份有限公司以27.778億元中標(biāo)。
崇文門(mén)路口東南角哈德門(mén)飯店原址地塊公開(kāi)投標(biāo)，共有北京萬(wàn)科、綠地集團(tuán)、北京建工以及國(guó)瑞興業(yè)四家知名房企參與投標(biāo)。其中，最終成交的國(guó)瑞興業(yè)報(bào)出27.778億元，為全場(chǎng)最高價(jià)，溢價(jià)率5.63%，折合樓面價(jià)約32375元/平方米。較一街之隔的崇文門(mén)菜市場(chǎng)2011年拍出的43228元/平方米的單價(jià)，每平方米低了1.1萬(wàn)元，下降25%。
根據(jù)招標(biāo)文件，哈德門(mén)地塊要求實(shí)現(xiàn)崇文大街地下通道和軌道交通的連通，定位為商業(yè)、5A甲級(jí)寫(xiě)字樓等高端城市綜合體，同時(shí)兼顧傳統(tǒng)老字號(hào)企業(yè)升級(jí)改造。總建筑面積8.58萬(wàn)平方米中的1.82萬(wàn)平方米建成后將用于便宜坊烤鴨店、哈德門(mén)飯店的原址經(jīng)營(yíng)。
