據(jù)國家發(fā)展改革委的信息，2006年房地產(chǎn)市場調(diào)控工作將著力調(diào)整供應(yīng)結(jié)構(gòu)，切實增加普通商品住房供應(yīng)。同時，加強分類指導(dǎo)，繼續(xù)解決部分城市房地產(chǎn)投資規(guī)模過大和住房價格上漲過快的問題。
今年有關(guān)部門將加快研究制定國家住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，大力發(fā)展節(jié)能省地型住宅。從規(guī)劃和土地供應(yīng)管理方面著手，嚴(yán)格控制大戶型、低密度高檔住宅及商業(yè)營業(yè)用房開發(fā)建設(shè)，國家發(fā)改委還表示，將抓緊安排今明兩年普通商品住房和經(jīng)濟適用住房項目，并及時公布。在解決部分城市房地產(chǎn)投資規(guī)模過大和住房價格上漲過快問題方面，要繼續(xù)加強對重點地區(qū)房地產(chǎn)市場分類指導(dǎo)。對落實中央調(diào)控政策不力、投資規(guī)模、房價漲幅沒有得到有效控制或出現(xiàn)反彈，影響市場穩(wěn)定運行的地區(qū)，要加強監(jiān)測分析和督促檢查，必要時將給予通報批評。
在規(guī)范市場秩序方面，國家發(fā)改委表示要繼續(xù)控制城市拆遷規(guī)模，規(guī)范拆遷行為。要進一步完善預(yù)（銷）售房屋的即時合同備案和實名制購房制度，強化預(yù)售款監(jiān)管。要嚴(yán)格土地市場管理，加大對囤積、炒買炒賣土地等違法違規(guī)行為的查處，強化房地產(chǎn)用地供前、供后監(jiān)管。同時，引導(dǎo)和鼓勵居民住房梯次消費，調(diào)整完善住房消費稅收政策，規(guī)范發(fā)展住房二級市場和房屋租賃市場。進一步完善城鎮(zhèn)住房保障制度，加大經(jīng)濟適用住房銷售管理，嚴(yán)格集資合作建房管理，穩(wěn)定廉租住房資金來源渠道，研究進城務(wù)工人員住房政策。（記者朱劍紅）
