新華社北京５月３日電（記者 張旭東）中國人民銀行的數(shù)據(jù)顯示，２００５年底我國房地產(chǎn)貸款達(dá)到３．０７萬億元。人民銀行副行長吳曉靈日前表示，作為中央銀行，必須高度關(guān)注我國的房地產(chǎn)和房地產(chǎn)金融問題。
吳曉靈是日前在“住房金融體系國際研討會”上講這番話的。她說，世界上幾乎所有經(jīng)濟(jì)體的中央銀行都把穩(wěn)定價格、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長作為自己的政策目標(biāo)，而２０世紀(jì)８０年代以后房地產(chǎn)市場的劇烈波動已經(jīng)引起各國政府和中央銀行的高度關(guān)注。
就我國情況來看，房地產(chǎn)業(yè)已在國民經(jīng)濟(jì)中具有舉足輕重的地位。據(jù)測算，房地產(chǎn)業(yè)與５７個產(chǎn)業(yè)存在直接與間接的聯(lián)系，２００１年對ＧＤＰ增長的貢獻(xiàn)率在１．９至２．５個百分點之間。２００５年中國房地產(chǎn)開發(fā)投資達(dá)到１５７５９億元，占固定資產(chǎn)投資總額的１７．７８％，占ＧＤＰ的８．６％。國家統(tǒng)計局２００２年的調(diào)查還表明，住房已占居民家庭財產(chǎn)的４７．９％，住房貸款是我國居民最主要的負(fù)債，直接影響居民的其他消費支出。
吳曉靈說，房地產(chǎn)金融關(guān)系到金融穩(wěn)定。房地產(chǎn)金融在我國金融總量中所占的比例越來越高，２００５年底房地產(chǎn)貸款達(dá)到３．０７萬億元，占金融機(jī)構(gòu)人民幣各項貸款余額的１４．８４％，與ＧＤＰ的比率為１６．７５％，商業(yè)性個人住房貸款余額為１．８４萬億元，占金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款余額的８．９％，與ＧＤＰ的比率為１０．０％。
她說，房地產(chǎn)金融的健康穩(wěn)定對金融系統(tǒng)的健康穩(wěn)定至關(guān)重要。房地產(chǎn)泡沫對經(jīng)濟(jì)金融與民眾生活帶來的巨大影響，尤其是泡沫破滅后的負(fù)面影響，令各經(jīng)濟(jì)體中央銀行不得不提高警惕，密切關(guān)注。（完）
