新華社北京９月１２日電（記者王立彬）國土資源部近日發(fā)出通知，要求各地積極貫徹落實國家加強土地調控的政策措施，加大閑置土地處置力度，維護土地市場的健康穩(wěn)定發(fā)展。
記者１２日從國土資源部獲悉，在國家加強土地調控的政策措施取得明顯成效同時，一些地方、部分行業(yè)特別是房地產開發(fā)領域土地閑置問題突出，處置不力，直接影響了土地調控效果。為此，國土資源部要求各地嚴格按照《土地管理法》《城市房地產管理法》《閑置土地處置辦法》等有關規(guī)定，加快處置利用閑置土地。土地閑置費原則上按出讓或劃撥土地價款的百分之二十征收；依法可以無償收回的，堅決無償收回。對于違法審批而造成土地閑置的，要在年底前完成清退。能夠恢復耕種的要恢復耕種，不能恢復耕種的納入政府土地儲備，優(yōu)先安排開發(fā)利用。
與此同時，實行建設用地使用權“凈地”出讓，出讓前，應處理好土地產權、補償安置等經濟法律關系，完成必要的通水、通電、通路、土地平整等前期開發(fā)，防止土地閑置浪費。合理確定建設用地使用權出讓的宗地規(guī)模，縮短開發(fā)周期。未按建設用地使用權出讓合同約定繳清全部土地價款的，不得發(fā)放土地使用證書，也不得按土地價款繳納比例分期發(fā)放土地使用證書。
國土資源部要求各省、自治區(qū)、直轄市國土資源管理部門結合實際，切實加強本地區(qū)閑置土地處置工作的監(jiān)督、檢查和指導，嚴格落實閑置土地處置的有關規(guī)定，加大閑置土地處置力度，堅決維護土地市場的健康穩(wěn)定發(fā)展。要立即采取有效措施，組織力量，集中開展閑置土地專項清理處置，并于２００８年６月底前，將閑置土地清理處置情況報國土資源部。
