福建省國(guó)土資源廳、教育廳、建設(shè)廳日前決定,對(duì)該省教育建設(shè)項(xiàng)目用地試行指標(biāo)控制管理。根據(jù)新規(guī)定,教育用地項(xiàng)目在取得土地使用權(quán)后必須按期建設(shè),不得圈占和閑置土地,不得改變土地用途,不得轉(zhuǎn)讓、出租和抵押。
今后,福建省各地的校舍建筑用地、體育活動(dòng)用地、高校停車場(chǎng)用地、學(xué)校集中綠化用地,都將納入用地控制指標(biāo)管理。學(xué)前教育、中小學(xué)教育、高等教育、特殊教育,都確定了各自的生均用地面積最高限額,只能減少,不得突破。
為節(jié)約土地,新規(guī)定要求,教育用地項(xiàng)目選址應(yīng)充分利用城市已有的基礎(chǔ)設(shè)施和社會(huì)福利設(shè)施,不占或少占良田好地。改建、擴(kuò)建學(xué)校應(yīng)充分利用原有的各項(xiàng)設(shè)施。高校的建筑樓層也將有嚴(yán)格要求,教室、圖書(shū)館、實(shí)驗(yàn)科研用房、教工宿舍、學(xué)生宿舍等建筑的平均層數(shù)不低于4.5層;食堂、風(fēng)雨操場(chǎng)、會(huì)堂、倉(cāng)庫(kù)及一些生活福利附屬用房的平均層數(shù)不低于1.5層。
新規(guī)定明確,教育用地不得閑置、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和改變用途。普通高等院校申請(qǐng)用地時(shí),應(yīng)有規(guī)劃總方案和建設(shè)計(jì)劃。如需分期建設(shè),還應(yīng)提交各期建設(shè)內(nèi)容、用地規(guī)劃指標(biāo)、動(dòng)工期限、建成期限、辦學(xué)期限等書(shū)面承諾。國(guó)土資源管理部門(mén)將以此為依據(jù)分期供地;前一期項(xiàng)目未動(dòng)工建設(shè)的,下一期項(xiàng)目不予供地。未能動(dòng)工建設(shè)的,將依法征收土地閑置費(fèi)直至收回土地使用權(quán)。(余榮華)