新華社石家莊３月２４日電（記者張洪河）記者從河北省有關(guān)部門獲悉，今年全省將實行“一戶一驗”的住宅分戶驗收制度，這樣房屋質(zhì)量問題有望大大減少，業(yè)主在收房時也將更加放心。
據(jù)了解，傳統(tǒng)的住宅竣工驗收采取監(jiān)督驗收的方式，即由建設(shè)單位組織勘察設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、施工圖審查機構(gòu)進行竣工驗收，按照國家有關(guān)標準，其驗收的比例通常為總數(shù)的１０％。這種辦法，不可避免地存在房屋有缺陷卻發(fā)現(xiàn)不了的情況。業(yè)主收房時又會發(fā)現(xiàn)一些問題，造成質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)晚，維修難度大，容易產(chǎn)生矛盾和糾紛。
從２００６年７月開始，河北省在邢臺、邯鄲、唐山、廊坊、滄州等地進行了住宅工程分戶驗收試點，據(jù)粗略統(tǒng)計，分戶驗收面積已經(jīng)超過２０３萬平方米。
據(jù)介紹，分戶驗收制度的具體做法是：由建設(shè)單位組織施工、監(jiān)理等單位，在住宅工程竣工驗收前，依據(jù)經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計文件，相關(guān)工程質(zhì)量驗收標準、規(guī)范，對每套住宅及公共部位的觀感、使用功能等項目進行質(zhì)量檢查驗收，并出具分戶驗收合格證明。
