新華社上海８月２８日電（記者陸文軍）２８日，上海體量規(guī)模最大的居住社區(qū)浦東曹路基地項目正式開工。
今年內(nèi)，該基地將有１００萬平方米的保障性住宅項目動工，首批項目將于２０１１年交付。至此，包括曹路在內(nèi)的上海六大保障性住宅基地已啟動五個，未來住房供應量穩(wěn)步增加將有效緩解上海中低收入家庭住房難問題。
曹路基地坐落于上海市浦東新區(qū)金橋功能區(qū)，規(guī)劃用地５．１４平方公里。該基地率先開發(fā)的“曹路星天地”項目分南北兩塊，由北至南逐步開發(fā)，最先開工的近５０萬平方米屬于北塊一期，二期約５０萬平方米將于今年四季度開工。南塊兩期各約５０萬平方米計劃分別于明年上半年和下半年開工。第一批開工項目將于２０１１年四季度竣工交付。
據(jù)悉，曹路基地由上海地產(chǎn)集團下屬中星集團負責具體的開發(fā)建設任務。上海地產(chǎn)集團目前承擔了六大保障性住宅基地中最大的兩塊，分別是浦東曹路和寶山顧村，而中星集團已在上海開發(fā)了４０多個居住區(qū)，累計建筑面積２７００多萬平方米，具有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗。
據(jù)介紹，曹路基地項目規(guī)劃布局率先采用遠瞻未來的社區(qū)模式，具有寬棟距、小組團、大景致的特點，同時運用創(chuàng)新型復合保溫體系、太陽能節(jié)能系統(tǒng)、中水利用系統(tǒng)等新材料、新技術，使住宅更“綠色”，更人性化。
該住宅社區(qū)還將建設生態(tài)陽光車庫，這是一種融合先進建筑科技的半地下停車庫。除可以節(jié)省建設成本外，采用自然采光、通風的開敞式設計，節(jié)能、環(huán)保，又增加了內(nèi)院空間的起伏和層次。
