新華社上海１月２０日電（記者 葉鋒 王蔚）年初環(huán)比漲幅超過１％，年中漲幅逐漸回落、持平，第四季度跌幅逐月擴大——在調(diào)控之下，去年上海房價走出了一條“穩(wěn)中有降”的曲線。上海市統(tǒng)計局總經(jīng)濟師嚴(yán)軍２０日在此間的上海市政府新聞發(fā)布會上介紹，上海房價過快上漲的勢頭已得到明顯遏制。
統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，２０１１年１月，上海新建商品住宅價格環(huán)比尚有１.１％的上漲；至６月份，漲幅收窄至０.１％；７－９月，連續(xù)三個月漲幅為零；第四季度，房價逐月出現(xiàn)０.３％、０.３％和０.４％的下跌。
嚴(yán)軍還介紹，去年上海房地產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值１０１９.６８億元，比上年下降２.４％，占第三產(chǎn)業(yè)增加值比重從２００５年的１５％下降至９.２％。全年商品房銷售面積１７７１.３萬平方米，下降１３.８％；其中商品住宅銷售１４７３.７２萬平方米，下降１２.６％。
此外，去年上海完成房地產(chǎn)開發(fā)投資２１７０.３１億元，增長９.６％；其中保障性住房占住宅開發(fā)投資的３４.３％，占整個房地產(chǎn)開發(fā)投資的２２.１％。
據(jù)介紹，今年上海將繼續(xù)貫徹落實中央關(guān)于加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的政策措施，確保實現(xiàn)房價“穩(wěn)中有降”。
