為適應(yīng)國家稅制改革要求，滿足建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅（以下簡稱“營改增”）后建設(shè)工程計價需要，近日，青海省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，結(jié)合青海省計價依據(jù)體系的實際情況，就青海省建筑業(yè)實施營改增后建設(shè)工程計價依據(jù)進(jìn)行了調(diào)整。

本次調(diào)整后的建設(shè)工程計價依據(jù)，合同開工日期為2016年5月1日以后的建設(shè)工程發(fā)承包項目。合同開工日期以《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期為準(zhǔn)；未取得《建筑工程施工許可證》的項目，以承包合同注明的開工日期為準(zhǔn)。

建筑業(yè)實行營改增后，青海省建設(shè)工程工程量清單計價、定額計價均采用“價稅分離”的原則，工程造價由稅前工程造價和增值稅銷項稅額構(gòu)成。其中，建筑業(yè)增值稅稅率為11%，稅前工程造價是由人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤和規(guī)費等各項費用組成，各費用項目均不包含增值稅可抵扣進(jìn)項稅額。

“營改增”后，青海省建筑業(yè)企業(yè)管理費包括費用定額的原組成內(nèi)容不變，同時，增加城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加和青海省規(guī)定的價格調(diào)節(jié)基金，以及營改增增加的管理費用等。（記者 邢曼玉）