市住建委、中國(guó)人民銀行營(yíng)業(yè)管理部昨天聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)存量房交易資金監(jiān)管的通知》，自2016年12月15日起，東城、朝陽(yáng)、通州、順義、昌平、大興6區(qū)實(shí)行存量房交易資金監(jiān)管。屆時(shí)，存量房交易資金監(jiān)管范圍將覆蓋全市。

“存量房交易資金監(jiān)管”指的是二手房買方將交易資金存入存量房交易資金監(jiān)管專用賬戶（購(gòu)房貸款由銀行轉(zhuǎn)入該專用賬戶），房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成后，由監(jiān)管機(jī)構(gòu)將監(jiān)管資金劃入二手房賣方的銀行結(jié)算賬戶,相當(dāng)于提供“支付寶”功能。

按照“試點(diǎn)先行、逐步推廣”的工作思路，近年來(lái)，市住建委會(huì)同中國(guó)人民銀行營(yíng)業(yè)管理部等部門先后在海淀、西城、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)等11個(gè)地區(qū)提供存量房交易資金監(jiān)管服務(wù)。此次通知規(guī)定，東城、朝陽(yáng)、通州、順義、昌平、大興6區(qū)應(yīng)按照相關(guān)要求，選擇監(jiān)管銀行，開設(shè)監(jiān)管賬戶，與銀行簽訂監(jiān)管協(xié)議，并委托銀行做好資金監(jiān)管工作。

同時(shí)，未來(lái)全市還將繼續(xù)沿用試點(diǎn)監(jiān)管模式，委托經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)達(dá)成交易的，買賣雙方在完成存量房網(wǎng)簽前，應(yīng)通過(guò)存量房交易服務(wù)平臺(tái)與區(qū)房產(chǎn)管理部門簽訂《存量房自有交易資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》，在完成不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)后，通過(guò)存量房自有交易資金監(jiān)管賬戶劃轉(zhuǎn)自有交易資金；自行達(dá)成交易的，可協(xié)商選擇是否進(jìn)行自有交易資金監(jiān)管。（記者 曹政）