“我過去是北梁最堅(jiān)定的釘子戶，現(xiàn)在看到新區(qū)建設(shè)得這么好，別人都搬進(jìn)去了，我不能再釘了！”今年國慶節(jié)前，內(nèi)蒙古包頭市東河區(qū)北梁棚戶區(qū)安置新區(qū)北六社區(qū)，自稱“釘子戶”的周繼功沒花一分錢就搬進(jìn)了人生的第一套樓房。 

在包頭，只要提起北梁，人們的第一印象不僅是落后的人居環(huán)境，還幾乎是貧困的代名詞。趙?；?004年下崗，過去一家4口人擠住在舊北梁40平方米的平房，靠丈夫打零工的微薄收入維持一家三口的生活?！熬瓦B冬天取暖燒煤都要精打細(xì)算?！庇泌w海花的話說，“那個(gè)時(shí)候，一分錢都要掰成兩半花。”

如今，趙?；ㄒ患野徇M(jìn)了79平方米的樓房，居委會(huì)又為她安排了社區(qū)公益崗位，每月1640元的收入讓一家人的生活有所好轉(zhuǎn)?？吹秸暮谜?，“80后”郝宇決定創(chuàng)業(yè)。他參加了創(chuàng)業(yè)免費(fèi)培訓(xùn)班，又申請(qǐng)了10萬元貼息貸款開起了一家汽車美容店。因棚改拆遷再創(chuàng)業(yè)，他每月還能拿到20元/平方米創(chuàng)業(yè)場(chǎng)地租賃補(bǔ)貼，小店的生意紅紅火火。

棚改過程中，包頭市共爭取各級(jí)財(cái)政資金43億元、銀行貸款191億元。新區(qū)建好了，貸款怎么還？包頭深知，盤活騰空區(qū)的土地資源，才能讓傳承歷史文化、兼具現(xiàn)代風(fēng)貌的老北梁展開新畫卷。

“北梁占地13平方公里的400萬平方米房屋征拆完成后，騰空區(qū)置換出可利用土地1萬畝，為現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)提供了極大空間。” 包頭市負(fù)責(zé)同志介紹，包頭打算利用5年時(shí)間，按照約200萬元/畝的價(jià)格完成1萬畝土地出讓，回籠資金200億元用于償還銀行貸款。

當(dāng)前，騰空區(qū)實(shí)施了地下綜合管廊、道路和管網(wǎng)體系建設(shè)，包頭市第一中學(xué)遷建等總投資68億元的15個(gè)重大項(xiàng)目已開工，土地綜合利用價(jià)值進(jìn)一步提高。此外，加上棚改建設(shè)的價(jià)值30億元的底商、車庫等經(jīng)營性資產(chǎn)以及由此帶來的稅收，包頭市力求不為政府增加新的財(cái)政負(fù)擔(dān)就可實(shí)現(xiàn)棚改資金的自求平衡。   （記者 吳勇）