記者從1月16日召開的全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議上獲悉，2018年，我省要抓好房地產(chǎn)市場分類調(diào)控，堅持滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機(jī)炒房，嚴(yán)格執(zhí)行商品房、二手房交易合同網(wǎng)簽備案和購房資格審核制度，落實(shí)差別化信貸稅收政策，設(shè)區(qū)市主城區(qū)和房價上漲壓力大的縣市限制住房轉(zhuǎn)讓，并適時采取認(rèn)房認(rèn)貸、限貸、限購等措施。

我省今年要實(shí)行新建商品住房價格申報或備案制度，鼓勵棚改、拆遷實(shí)物安置，取消貨幣化安置獎勵。住建部門將配合國土部門，完善商品住房庫存狀況與住宅用地供應(yīng)掛鉤機(jī)制，改進(jìn)土地出讓方式。保持高壓嚴(yán)查態(tài)勢，嚴(yán)厲打擊開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)違法違規(guī)行為。

今年，我省將增加租賃住房有效供應(yīng)，支持房地產(chǎn)企業(yè)在開發(fā)項目中自持一定比例用于租賃，支持企事業(yè)單位、產(chǎn)業(yè)園區(qū)利用存量工業(yè)用地建設(shè)人才公寓，支持將商業(yè)用房、寫字樓、工業(yè)廠房等改建為租賃住房。推行租房提取公積金、辦理居住證、落戶、子女入學(xué)等政策，鼓勵新市民通過租房解決居住需求。有條件的城市要結(jié)合實(shí)際，探索發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房。（記者 楊學(xué)瑩 毛鑫鑫）