新華社太原5月18日電（記者 馬曉媛、許雄）記者從太原市政府獲悉，該市近日下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的實(shí)施意見(jiàn)》，提出實(shí)施住房限購(gòu)政策、加強(qiáng)差別化住房信貸和稅收政策、控制現(xiàn)房短期交易轉(zhuǎn)讓等措施。

意見(jiàn)明確，太原市將實(shí)施住房限購(gòu)政策。對(duì)擁有1套城六區(qū)住房的本市城鎮(zhèn)居民家庭（包括購(gòu)房人、配偶及未成年子女）、在城六區(qū)沒(méi)有住房且能夠提供在本市1年以上（或逐月連續(xù)繳滿6個(gè)月）的納稅證明（或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明）的非本市城鎮(zhèn)居民家庭，在本市城六區(qū)限購(gòu)1套住房。對(duì)擁有2套以上（含2套）城六區(qū)住房的本市城鎮(zhèn)居民家庭、擁有1套以上（含1套)城六區(qū)住房的非本市城鎮(zhèn)居民家庭及無(wú)法提供在本市1年以上（或逐月連續(xù)繳滿6個(gè)月）的納稅證明（或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明)的非本市城鎮(zhèn)居民家庭，暫停在本市城六區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房。

購(gòu)買(mǎi)首套住房的居民家庭申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，首付款比例不低于30%；購(gòu)買(mǎi)第二套住房的居民家庭申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，最低首付款比例不低于40%；購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

太原市明確，將加強(qiáng)商品住房?jī)r(jià)格管控。對(duì)于商品住房銷(xiāo)售價(jià)格明顯背離土地成本、開(kāi)發(fā)建設(shè)成本的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，將暫緩核發(fā)商品住房預(yù)（銷(xiāo)）售許可證。