廣東“實(shí)體經(jīng)濟(jì)十條”發(fā)布以來(lái)成效如何？
優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)地價(jià)優(yōu)惠為企業(yè)省了56億！

“若非借著省‘實(shí)體經(jīng)濟(jì)十條’土地扶持政策的春風(fēng)，東莞在試點(diǎn)解決重點(diǎn)制造業(yè)企業(yè)用地歷史遺留問(wèn)題的工作，不可能推進(jìn)得這么快，我們公司也不可能順利盤(pán)活5宗共250多畝的土地資源規(guī)劃利用建設(shè)?！苯眨瑥V東省“實(shí)體經(jīng)濟(jì)十條”土地扶持政策經(jīng)驗(yàn)交流現(xiàn)場(chǎng)會(huì)在東莞召開(kāi)，電路板制造行業(yè)的高新技術(shù)企業(yè)生益電子股份有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人一臉動(dòng)情地向在場(chǎng)的逾百家企業(yè)負(fù)責(zé)人表示，今后該公司將加大投資力度，爭(zhēng)取盡早實(shí)現(xiàn)企業(yè)規(guī)模和效益的倍增。

自去年8月《廣東省降低制造業(yè)企業(yè)成本支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的若干政策措施》（簡(jiǎn)稱(chēng)“實(shí)體經(jīng)濟(jì)十條”）發(fā)布以來(lái)，省國(guó)土資源廳積極響應(yīng)省委、省政府要求，針對(duì)省“實(shí)體經(jīng)濟(jì)十條”中“降低企業(yè)用地成本”一條，該廳經(jīng)過(guò)多次調(diào)研學(xué)習(xí)，提出了多項(xiàng)有利于降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)企業(yè)用地成本的政策措施，包括降低工業(yè)用地出讓底價(jià)，鼓勵(lì)按彈性年期出讓工業(yè)用地，推動(dòng)工業(yè)用地租賃市場(chǎng)發(fā)展，鼓勵(lì)項(xiàng)目提高利用效率，允許工業(yè)項(xiàng)目分割轉(zhuǎn)讓和開(kāi)展東莞市解決重點(diǎn)制造業(yè)企業(yè)用地歷史遺留問(wèn)題工作等。

省國(guó)土資源廳副廳長(zhǎng)楊林安介紹，經(jīng)統(tǒng)計(jì)，自“實(shí)體經(jīng)濟(jì)十條”發(fā)布之日起，全省共有137宗地享受了優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)地價(jià)優(yōu)惠政策，面積644公頃，為企業(yè)節(jié)省用地初始取得成本56億元。同時(shí)，全省有51宗地享受了彈性出讓地價(jià)優(yōu)惠政策，面積942公頃，為企業(yè)節(jié)省用地初始取得成本36億元；租賃工業(yè)用地1宗，面積6.3897公頃，為企業(yè)節(jié)省用地初始取得成本5625萬(wàn)元；分割工業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)2470宗，分割面積達(dá)196萬(wàn)平方米；辦理高標(biāo)準(zhǔn)廠房產(chǎn)權(quán)分割業(yè)務(wù)1405宗，分割面積為112萬(wàn)平方米。

依據(jù)“實(shí)體經(jīng)濟(jì)十條”，省國(guó)土資源廳指導(dǎo)東莞試點(diǎn)解決重點(diǎn)制造業(yè)企業(yè)上市融資涉及的土地資產(chǎn)處置問(wèn)題、歷史用地補(bǔ)辦供地手續(xù)和登記問(wèn)題。目前，東莞市承擔(dān)的重點(diǎn)制造業(yè)企業(yè)用地歷史遺留問(wèn)題試點(diǎn)工作取得良好成效，除了為歐珀等21家企業(yè)落實(shí)新增用地指標(biāo)2168畝，還為生益電子等42家企業(yè)3219畝工業(yè)用地辦理了提高容積率、宗地合并分割等手續(xù)，減負(fù)6270萬(wàn)元，以及為五株電子等164家企業(yè)辦理抵押登記融資108億元，在給予工業(yè)用地地價(jià)優(yōu)惠、補(bǔ)辦歷史用地手續(xù)、辦理廠房產(chǎn)權(quán)分割登記和轉(zhuǎn)讓等方面，成績(jī)亦可圈可點(diǎn)，為解決全省的歷史遺留問(wèn)題積累了良好的經(jīng)驗(yàn)。

值得關(guān)注的是，為加大對(duì)低效廠房的盤(pán)活力度，省國(guó)土資源廳正在研究制定的《關(guān)于印發(fā)工業(yè)企業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓指導(dǎo)意見(jiàn)》已進(jìn)入征求意見(jiàn)階段，程序履行完畢后，將印發(fā)實(shí)施。

今年3月，省政府參考南方評(píng)估意見(jiàn)，出臺(tái)了《進(jìn)一步推動(dòng)落實(shí)“實(shí)體經(jīng)濟(jì)十條”政策工作方案》，該工作方案亦提出加大力度促進(jìn)“實(shí)體經(jīng)濟(jì)十條”土地扶持政策的推廣和應(yīng)用。（記者 馮善書(shū) 通訊員 肖乃花）