8月2日，商務(wù)部發(fā)布2018年第二季度《中國(guó)購(gòu)物中心發(fā)展指數(shù)報(bào)告》與《中國(guó)便利店景氣指數(shù)報(bào)告》。

《中國(guó)購(gòu)物中心發(fā)展指數(shù)報(bào)告》顯示，2018年第二季度中國(guó)購(gòu)物中心發(fā)展指數(shù)為66.1，同比上升1.3，環(huán)比下降1.4，高出榮枯線(xiàn)16.1，購(gòu)物中心市場(chǎng)仍處于健康發(fā)展的狀態(tài)。其中，現(xiàn)狀指數(shù)為61.9，環(huán)比下降2.5，主要受部分二三線(xiàn)城市整體出租率和客流下降影響；預(yù)期指數(shù)為72.4，環(huán)比上升0.3，并高出榮枯線(xiàn)22.4，表明企業(yè)對(duì)下半年保持信心和樂(lè)觀(guān)的預(yù)期。從分項(xiàng)指標(biāo)看，宏觀(guān)市場(chǎng)、租賃活躍度、運(yùn)營(yíng)表現(xiàn)指數(shù)環(huán)比下降，但受益于零售新技術(shù)的運(yùn)用，成本控制指數(shù)環(huán)比上升2.2達(dá)41.8。一線(xiàn)城市市場(chǎng)發(fā)展勢(shì)能不減，發(fā)展指數(shù)為69.5，環(huán)比上升1.9，同比上升5.0。都市型物業(yè)指數(shù)為66.3，環(huán)比上升0.4，同比上升2.3，表明市場(chǎng)對(duì)都市型物業(yè)的租賃需求保持旺盛，但從中長(zhǎng)期來(lái)看，奧特萊斯型物業(yè)成長(zhǎng)潛力不容小覷，品牌入駐意愿較強(qiáng)。

《中國(guó)便利店景氣指數(shù)報(bào)告》表明，2018年第二季度便利店行業(yè)總體景氣指數(shù)為70.25，高于榮枯線(xiàn)20.25，便利店市場(chǎng)仍處于健康發(fā)展區(qū)間。其中，便利店企業(yè)景氣指數(shù)為75.7，高于榮枯線(xiàn)25.7，環(huán)比下降1.9；門(mén)店景氣指數(shù)為66.6，高于榮枯線(xiàn)16.6，環(huán)比下降1.2。企業(yè)與門(mén)店景氣指數(shù)同步小幅回落，反映出便利店企業(yè)管理者與基層門(mén)店經(jīng)營(yíng)者對(duì)于第二季度整體經(jīng)營(yíng)感受到一定壓力。從分項(xiàng)指標(biāo)看，門(mén)店銷(xiāo)售額指數(shù)、來(lái)客數(shù)指數(shù)與門(mén)店?duì)I業(yè)利潤(rùn)指數(shù)已經(jīng)連續(xù)三個(gè)季度同步保持上升，總體費(fèi)用指數(shù)環(huán)比下降，反映出便利店企業(yè)與門(mén)店盈利能力不斷提高。

整體而言，2018年第二季度中國(guó)購(gòu)物中心與便利店市場(chǎng)保持著穩(wěn)定健康的發(fā)展。大數(shù)據(jù)、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)等新技術(shù)的運(yùn)用，在給消費(fèi)者帶來(lái)全新消費(fèi)體驗(yàn)的同時(shí)，也為購(gòu)物中心、便利店等實(shí)體商業(yè)注入新的活力。（記者 王珂）