新華社深圳8月16日電（記者 王曉丹）深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)、市場(chǎng)和質(zhì)量監(jiān)督管理委員會(huì)、住房和建設(shè)局等十部門近日聯(lián)合發(fā)布文件，提出從7月至12月在全市開(kāi)展治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng)，重點(diǎn)打擊投機(jī)炒房行為、房企違法違規(guī)行為、房地產(chǎn)中介違法違規(guī)行為和房地產(chǎn)虛假?gòu)V告等。

根據(jù)此次發(fā)布的《聯(lián)合開(kāi)展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng)工作方案》，深圳市將打擊的違法違規(guī)行為包括：壟斷房源，操縱房?jī)r(jià)、房租；通過(guò)提供“首付貸”或采取“首付分期”等形式，違規(guī)為炒房人墊付或者變相墊付首付款；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在取得商品房預(yù)售許可前，收取或變相收取定金、預(yù)訂款、誠(chéng)意金等費(fèi)用；未按政府備案價(jià)格要求銷售商品房，變相實(shí)行價(jià)外加價(jià)；限制、阻撓、拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款或按揭貸款等。

此外，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)為客戶簽訂“陰陽(yáng)合同”提供便利，非法規(guī)避房屋交易稅費(fèi)；通過(guò)收取“茶水費(fèi)”“好處費(fèi)”謀取不正當(dāng)利益等行為也是整治重點(diǎn)。

在房地產(chǎn)虛假?gòu)V告方面，通過(guò)捏造、散布不實(shí)信息，或者曲解有關(guān)房地產(chǎn)政策等；發(fā)布虛假房源和價(jià)格信息；發(fā)布未取得許可或備案的房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售、銷售廣告；在房地產(chǎn)廣告中承諾為購(gòu)房人辦理戶口、就業(yè)、升學(xué)等事項(xiàng)，或承諾房產(chǎn)升值、投資回報(bào)等行為也被納入整治范圍。

方案明確，相關(guān)部門要建立溝通協(xié)調(diào)長(zhǎng)效機(jī)制，每月至少開(kāi)展一次聯(lián)合檢查工作。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)典型案例進(jìn)行曝光，對(duì)違法違規(guī)的企業(yè)采取約談主要負(fù)責(zé)人、公開(kāi)通報(bào)不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)行為、暫停商品房銷售網(wǎng)簽資格、列入嚴(yán)重違法失信房企名單等措施。