浙江探索集體建設用地建租賃住房
村里的租賃房，開工了！

“這里將建起1幢14層的高樓，為當?shù)靥峁?30套面積60平方米到90平方米的租賃住房?！?月18日上午，在杭州市蕭山區(qū)衙前鎮(zhèn)項漾村集體建設用地建設租賃住房試點項目開工儀式現(xiàn)場，衙前鎮(zhèn)相關負責人告訴記者。這是浙江省首次探索在集體建設用地上建設租賃住房。

項漾村是衙前鎮(zhèn)政府所在地，緊靠104國道，工業(yè)發(fā)達，大量企業(yè)職工有租房需求。如何更好滿足這些需求？項漾村嘗試將閑置的村集體建設用地用來建設租賃住房。這塊土地總面積5.7畝，總建筑面積10376平方米，總投資3000萬元，預計在2020年6月底前竣工。

對于全省首個“吃螃蟹”的村，杭州市規(guī)劃和自然資源局等相關部門的動作也相當迅速：該項目1月9日取得土地證，1月16日取得工程規(guī)劃許可證，1月17日取得施工許可證。杭州市規(guī)劃和自然資源局相關負責人表示，利用集體建設用地建設租賃住房，一方面可以有效增加租賃住房供應，緩解住房供需矛盾，有利于構建租售并舉的住房供應體系，建立健全房地產平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機制；另一方面可以拓展集體建設用地利用途徑、增加農村和農民收入，促進集體建設用地資源優(yōu)化配置，推動城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展。

據了解，2018年，全國13個城市被列為利用集體建設用地建設租賃住房試點，杭州就在其中，目前共有蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)、臨安區(qū)、大江東產業(yè)集聚區(qū)5個地方納入第一批試點。試點著力構建城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場，提高存量土地利用效率，完善利用集體建設用地建設租賃住房規(guī)則，促進城鄉(xiāng)融合發(fā)展。（記者 方臻子 通訊員 楊文龍 曹開宇）