補(bǔ)齊功能短板 完善軟硬設(shè)施
我省明年計(jì)劃改造1000個老舊小區(qū)

近日，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合多部門印發(fā)了《安徽省推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造行動方案》，2019年至2021年，我省計(jì)劃整治改造老舊小區(qū)2600個左右，其中，2019年600個、2020年1000個左右、2021年1000個左右。2021年以后，著力開展疑難復(fù)雜項(xiàng)目攻堅(jiān)，持續(xù)推進(jìn)老舊小區(qū)整治改造。

建成時間較長、配套設(shè)施不足、環(huán)境條件差、管理缺失等影響居民日常生活、群眾改造意愿強(qiáng)烈的小區(qū)均可納入整治范圍?！斗桨浮访鞔_，老舊小區(qū)改造類型分為基本型、完善型和提升型。優(yōu)先補(bǔ)齊小區(qū)功能短板，拆除違建，解決供水、排水、供氣、供電、道路、通信（含光纖入戶）、停車等需求的，為基本型改造；在?；镜幕A(chǔ)上，實(shí)施加裝電梯、房屋維修改造、配套停車場及充電樁、活動設(shè)施、物業(yè)服務(wù)、智慧安防設(shè)施等，為完善型改造；進(jìn)一步改善公共服務(wù)和公共環(huán)境，包括增設(shè)社區(qū)養(yǎng)老、托幼、醫(yī)療、家政、體育設(shè)施、智能信包（快件）箱等便民設(shè)施等，為提升型改造。

在資金籌措方面，《方案》明確要多渠道籌措資金，吸引社會力量參與，引導(dǎo)社會資本參與改造，積極探索采取賦予小區(qū)特許經(jīng)營權(quán)、建設(shè)停車位、商業(yè)捆綁開發(fā)等激勵措施；鼓勵倡導(dǎo)居民個人出資，以及其他渠道籌集資金。在改造過程中，要發(fā)揮社區(qū)居民主體作用，由居民提出改造申請，參與制訂方案、項(xiàng)目實(shí)施、工程質(zhì)量監(jiān)督、后期維護(hù)管理等全過程，實(shí)現(xiàn)決策共謀、發(fā)展共建、建設(shè)共管、效果共評、成果共享。同時，對改造后的小區(qū)，依法推動成立業(yè)主大會、業(yè)主委員會，在尊重居民意愿基礎(chǔ)上，引入物業(yè)公司進(jìn)行管理或?qū)嵭凶孕泄芾?，保障改造后效果的提升。（記?何珂）