保障基本配套 完善公共服務
我省3年計劃改造2600個老舊小區(qū)

12月26日，記者從省政府新聞辦舉行的新聞發(fā)布會上了解到，截至目前，全省已累計改造老舊小區(qū)2052個，今后3年全省計劃分批次改造2600個老舊小區(qū)。

省住房和城鄉(xiāng)建設廳負責人表示，老舊小區(qū)面廣量大，情況各異，要在加強基本型改造的基礎上，鼓勵實施加裝電梯、配套停車場及充電樁等完善型改造。目前，合肥已在老舊小區(qū)改造中投入使用電梯26部，正在施工60部。要進一步改善小區(qū)公共服務和公共環(huán)境，完善綜合服務站、公共活動場地等設施，推動增設社區(qū)養(yǎng)老托幼、醫(yī)療家政、體育設施等便民設施，補齊社區(qū)功能“短板”，打通為民服務的“最后一公里”。

據(jù)了解，從各地反饋的情況看，做好城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造這項系統(tǒng)工程，還需要破解多個難題。比如需要地方加強統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，強化基層組織建設，發(fā)動小區(qū)居民通過協(xié)商形成共識，積極參與老舊小區(qū)改造。未來，我省老舊小區(qū)改造將按照“居民自愿、自下而上、以需定改、先急后緩、分類實施”的原則，突出居民主體作用，開展細致調(diào)查，廣泛征求民意，列出改造項目清單和內(nèi)容“菜單”，著力破解產(chǎn)權主體多元、利益訴求多樣的復雜局面。資金籌措也是改造老舊小區(qū)的難點之一，我省創(chuàng)新資金籌集，多渠道爭取資金支持，積極探索社會資本參與改造，鼓勵居民合理共擔。

改造以后如何同步建立小區(qū)的后續(xù)管理機制與改造工作同等重要。我省將全面推行社區(qū)黨組織領導下的共商事務、協(xié)調(diào)互動“四位一體”社區(qū)管理機制；將社區(qū)治理體系建設貫穿老舊小區(qū)改造全過程，引導居民自覺支持參與改造、維護改造成果；因地制宜采取專業(yè)服務、社區(qū)保底、業(yè)主自治等不同物業(yè)管理方式；完善住宅專項維修資金制度，提高物業(yè)費收繳率，用好小區(qū)公共收益，為小區(qū)后期管理提供持續(xù)的資金保障。（記者 何珂）