6月27日，市民從重慶市一處即將完工的商品樓房前經(jīng)過(guò)。 6月17日至25日，重慶市主城區(qū)商品住房均價(jià)增長(zhǎng)7.6%，該市國(guó)土房管局6月26日表示將堅(jiān)決查處“捂盤(pán)惜售”的開(kāi)發(fā)商。房管部門(mén)還表示，今年以來(lái)，主城區(qū)商品住房開(kāi)工、竣工面積均保持增長(zhǎng)，可售商品住房供應(yīng)充足。 新華社記者 周衡義 攝
據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局調(diào)查顯示，2007年6月，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲7.1%，漲幅比上月高0.7個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲1.0%，漲幅與上月持平。
一、新建商品住房銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲7.4%，漲幅比上月高0.8個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲1.0%，漲幅比上月高0.2個(gè)百分點(diǎn)。分類(lèi)別看，經(jīng)濟(jì)適用房、普通住房和高檔住房銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲1.4%、7.7%和8.5%，環(huán)比分別上漲0.6%、1.0%和1.2%。分地區(qū)看，所有70個(gè)大中城市新建商品住房銷(xiāo)售價(jià)格同比均上漲，漲幅較高的主要城市包括：北海15.5%、深圳13.9%、南京11.3%、北京10%和石家莊9.4%等。環(huán)比漲幅較高的城市主要包括：惠州5.6%、烏魯木齊2.8%、寧波1.9%、南寧、杭州和洛陽(yáng)均上漲1.7%等。
二、二手住房銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲7.8%，漲幅比上月高1個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲1.0%，漲幅比上月低0.3個(gè)百分點(diǎn)。同比漲幅較高的主要城市包括: 深圳16.1%、蚌埠9.9%、北海9.9%、北京9.4%和韶關(guān)8.7%。環(huán)比漲幅較高的城市主要包括：牡丹江3.8%、遵義2.8%、蚌埠2.6%、唐山2.3%、杭州和貴陽(yáng)均上漲2.2%等。
三、非住宅商品房銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲5.4%，漲幅比上月高0.1個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.9%，漲幅與上月持平。辦公樓、商業(yè)娛樂(lè)用房、工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用房和其他用房銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲7.8%、6.2%、1.2%和4.4%。
2007年 6月份全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)
|
地 區(qū)
|
房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)
|
|
|
新建商品住宅價(jià)格指數(shù)
|
二手住宅價(jià)格指數(shù)
|
|
同比
|
環(huán)比
|
同比
|
環(huán)比
|
同比
|
環(huán)比
|
|
全 國(guó)
|
107.1
|
101.0
|
107.4
|
101.0
|
107.8
|
101.0
|
|
北 京
|
109.5
|
100.8
|
110.0
|
100.9
|
109.4
|
100.7
|
|
天 津
|
106.6
|
100.4
|
106.8
|
100.6
|
106.4
|
100.1
|
|
石家莊
|
107.6
|
100.8
|
109.4
|
101.1
|
105.8
|
100.5
|
|
太 原
|
104.1
|
100.2
|
104.0
|
100.2
|
105.0
|
100.4
|
|
呼和浩特
|
104.1
|
99.5
|
103.8
|
99.1
|
104.6
|
100.0
|
|
沈 陽(yáng)
|
105.2
|
101.4
|
105.7
|
101.5
|
106.6
|
101.3
|
|
大 連
|
106.9
|
100.4
|
107.3
|
100.3
|
108.3
|
100.9
|
|
長(zhǎng) 春
|
106.1
|
101.9
|
107.4
|
101.6
|
105.1
|
102.1
|
|
哈爾濱
|
107.0
|
103.5
|
103.3
|
100.3
|
108.1
|
102.1
|
|
上 海
|
101.2
|
100.7
|
100.9
|
100.7
|
101.5
|
100.8
|
|
南 京
|
107.2
|
100.8
|
111.3
|
101.2
|
103.7
|
100.4
|
|
杭 州
|
105.8
|
101.5
|
106.9
|
101.7
|
105.2
|
102.2
|
|
寧 波
|
106.9
|
101.4
|
108.6
|
101.9
|
106.8
|
101.7
|
|
合 肥
|
101.0
|
100.5
|
101.3
|
100.6
|
100.5
|
100.4
|
|
福 州
|
106.4
|
100.7
|
107.5
|
100.9
|
104.7
|
100.2
|
|
廈 門(mén)
|
106.6
|
100.7
|
106.6
|
100.5
|
106.5
|
101.5
|
|
南 昌
|
107.0
|
101.0
|
108.0
|
100.8
|
107.2
|
102.1
|
|
濟(jì) 南
|
105.2
|
100.3
|
106.0
|
100.4
|
104.3
|
100.3
|
|
青 島
|
106.4
|
100.2
|
106.1
|
100.1
|
106.4
|
100.2
|
|
鄭 州
|
105.6
|
100.7
|
105.2
|
100.2
|
105.2
|
100.4
|
|
武 漢
|
104.6
|
100.8
|
105.8
|
100.8
|
103.0
|
101.0
|
|
長(zhǎng) 沙
|
107.6
|
100.8
|
107.9
|
100.9
|
107.8
|
102.0
|
|
廣 州
|
105.9
|
100.6
|
107.3
|
100.7
|
103.1
|
100.5
|
|
深 圳
|
115.9
|
101.7
|
113.9
|
101.4
|
116.1
|
101.5
|
|
南 寧
|
106.7
|
102.0
|
108.5
|
101.7
|
102.6
|
101.4
|
|
海 口
|
105.2
|
99.5
|
105.1
|
99.7
|
106.6
|
99.2
|
|
重 慶
|
104.7
|
100.7
|
105.3
|
100.7
|
102.0
|
100.4
|
|
成 都
|
106.7
|
100.5
|
108.1
|
100.5
|
103.5
|
100.9
|
|
貴 陽(yáng)
|
106.5
|
101.0
|
107.1
|
101.0
|
106.0
|
102.2
|
|
昆 明
|
103.3
|
100.3
|
103.1
|
100.0
|
103.7
|
100.3
|
|
西 安
|
105.2
|
100.5
|
106.2
|
100.6
|
106.9
|
100.4
|
|
蘭 州
|
105.0
|
100.5
|
106.7
|
100.0
|
103.7
|
102.0
|
|
西 寧
|
103.1
|
100.9
|
104.0
|
100.6
|
102.9
|
101.2
|
|
銀 川
|
103.5
|
100.2
|
103.3
|
100.1
|
103.7
|
100.0
|
|
烏魯木齊
|
106.0
|
101.9
|
106.4
|
102.8
|
106.4
|
102.1
|
|
注：同比以去年同月價(jià)格為100，環(huán)比以上月價(jià)格為100。
|
2007年 6月份全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù) 續(xù)表
|
地 區(qū)
|
房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)
|
|
|
新建商品住宅價(jià)格指數(shù)
|
二手住宅價(jià)格指數(shù)
|
|
同比
|
環(huán)比
|
同比
|
環(huán)比
|
同比
|
環(huán)比
|
|
唐 山
|
106
|
101.1
|
106.7
|
100.7
|
106.4
|
102.3
|
|
秦皇島
|
105.1
|
100.1
|
106.8
|
100.2
|
103.6
|
100
|
|
包 頭
|
103.7
|
100.7
|
102.8
|
100.5
|
106.3
|
101.4
|
|
丹 東
|
102.7
|
100.3
|
101.3
|
99.2
|
104.8
|
101.6
|
|
錦 州
|
103.2
|
100
|
104.5
|
99.1
|
103
|
101.5
|
|
吉 林
|
103.1
|
100.9
|
102.4
|
101.1
|
103.7
|
100.8
|
|
牡丹江
|
104.3
|
101.9
|
104.4
|
101.6
|
108.1
|
103.8
|
|
無(wú) 錫
|
104.4
|
101
|
103.8
|
100.6
|
105.2
|
101.6
|
|
揚(yáng) 州
|
105.1
|
100.5
|
105.9
|
100.5
|
103.5
|
100.6
|
|
徐 州
|
106
|
100.9
|
108.2
|
101.1
|
104.3
|
100.8
|
|
溫 州
|
105
|
101.1
|
105.7
|
100.8
|
104.6
|
101.6
|
|
金 華
|
100.8
|
100.2
|
100.9
|
100.1
|
101.2
|
100.5
|
|
蚌 埠
|
109
|
100.8
|
108.7
|
100.5
|
109.9
|
102.6
|
|
安 慶
|
104.6
|
100.4
|
104.3
|
100.3
|
106.5
|
100.9
|
|
泉 州
|
105.6
|
100.1
|
106.2
|
100.1
|
106.2
|
101
|
|
九 江
|
105.8
|
100.8
|
106.3
|
100.9
|
106.3
|
100.9
|
|
贛 州
|
105.6
|
100.7
|
105.8
|
100.7
|
106.3
|
100.9
|
|
煙 臺(tái)
|
106.5
|
101
|
107.3
|
100.7
|
104.3
|
101.4
|
|
濟(jì) 寧
|
105
|
101.5
|
105.7
|
101.5
|
103.2
|
100.7
|
|
洛 陽(yáng)
|
103.6
|
101.4
|
104.9
|
101.7
|
100.2
|
99.9
|
|
平頂山
|
104.7
|
100
|
104.8
|
100
|
103.9
|
100.2
|
|
宜 昌
|
105.6
|
99.4
|
106.1
|
99.9
|
106
|
96.8
|
|
襄 樊
|
105.5
|
100.6
|
104.9
|
100.2
|
106.4
|
101.1
|
|
岳 陽(yáng)
|
105.7
|
101.4
|
107.8
|
101.6
|
104.7
|
101.9
|
|
常 德
|
104.5
|
100.4
|
106.1
|
100.9
|
102.9
|
100.7
|
|
惠 州
|
107.3
|
104.9
|
107.7
|
105.6
|
104.5
|
100.4
|
|
湛 江
|
103.8
|
100.8
|
104.2
|
100.8
|
102.9
|
101.3
|
|
韶 關(guān)
|
107.7
|
100.2
|
108.1
|
100.1
|
108.7
|
100.8
|
|
桂 林
|
104.2
|
100.2
|
104.7
|
100.2
|
102.6
|
100.2
|
|
北 海
|
111.8
|
100.7
|
115.5
|
101.1
|
109.9
|
100.5
|
|
三 亞
|
103
|
100.5
|
103.6
|
100.7
|
102.2
|
100.4
|
|
瀘 州
|
106.1
|
100
|
106.3
|
100
|
105.5
|
100.1
|
|
南 充
|
106.3
|
100.3
|
106.2
|
100.4
|
106.9
|
100
|
|
遵 義
|
102.3
|
100.3
|
102.3
|
100
|
103.8
|
102.8
|
|
大 理
|
107.2
|
100.7
|
107.6
|
101.1
|
105.5
|
100
|
|
注：同比以去年同月價(jià)格為100，環(huán)比以上月價(jià)格為100。
|
6月份"國(guó)房景氣指數(shù)"為103.63 同比上升0.70個(gè)點(diǎn)
6月份，“國(guó)房景氣指數(shù)”為103.63，比5月份上升0.31點(diǎn)，同比上升0.70點(diǎn)。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資分類(lèi)指數(shù)為102.85，比5月份上升0.48點(diǎn)，同比上升2.17點(diǎn)。上半年，全國(guó)完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資9887億元，同比增長(zhǎng)28.5%。商品住宅完成投資6955億元，增長(zhǎng)30.8%。其中，經(jīng)濟(jì)適用住房投資292億元，增長(zhǎng)34.4%。
統(tǒng)計(jì)局：2007年上半年全國(guó)固定資產(chǎn)投資增速過(guò)快
據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局預(yù)計(jì)，今年上半年全國(guó)固定資產(chǎn)投資增速持續(xù)走高，預(yù)計(jì)將達(dá)到２６％左右。其中房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)尤為突出。投資過(guò)熱，將可能使經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)由目前的偏快轉(zhuǎn)向過(guò)熱，不利于國(guó)家宏觀調(diào)控目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，也不利于國(guó)民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。
前5個(gè)月全國(guó)經(jīng)濟(jì)適用房供地總量同比增加166%
今年１至５月份，全國(guó)住宅用地土地供應(yīng)量與去年同比增長(zhǎng)３５．５％，普通商品房的土地供應(yīng)總量與去年同比增加７６．３％，經(jīng)濟(jì)適用房的土地供應(yīng)總量比去年增加１６６％。
中消協(xié)調(diào)查12城市:房?jī)r(jià)水平遠(yuǎn)高于消費(fèi)者的期望
中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)３日發(fā)布的１２城市商品住房消費(fèi)者滿(mǎn)意度調(diào)查報(bào)告稱(chēng)，房?jī)r(jià)水平遠(yuǎn)高于消費(fèi)者期望。
這１２個(gè)城市是北京、天津、上海、重慶、大連、青島、廈門(mén)、深圳、杭州、武漢、成都和西安。
