昆明市人民政府辦公廳關于做好2013年
新建商品住房價格穩(wěn)定工作的通知
各縣（市）、區(qū)人民政府，市政府有關委辦局，各國家級、省級開發(fā)（度假）園區(qū)，各直屬機構：
為貫徹落實《國務院辦公廳關于繼續(xù)做好房地產市場調控工作的通知》（國辦發(fā)〔2013〕17號）精神，促進房地產市場持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展，經市政府研究同意，現就有關事項通知如下：
一、明確2013年度新建商品住房價格控制目標
各級各部門要統(tǒng)一思想，提高認識，堅決貫徹落實國辦發(fā)〔2013〕17號文件精神和省人民政府關于房地產市場調控工作的有關政策措施，切實采取有力措施，加強監(jiān)管，保持全市房地產市場持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展，確保2013年全市新建商品住房（不含保障性住房）價格增幅低于城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入實際增幅。
二、認真貫徹落實房地產市場調控的各項政策措施
各級各部門要做好房地產市場調控工作，繼續(xù)執(zhí)行商品住房限購措施、差別化住房信貸和房地產稅收政策。進一步做好普通商品房供應，確保2013年住宅用地供應總量不低于過去5年平均實際供應量。加大保障性安居工程的供地、規(guī)劃、建設、管理力度，確保年內開工建設保障性住房4.26萬套，基本建成4.5萬套，新增發(fā)放廉租住房租賃補貼1.5萬戶。完善房地產信息系統(tǒng)建設，加強房地產市場監(jiān)管和監(jiān)測，堅決遏制投機投資性購房。
三、嚴格落實穩(wěn)定房價工作責任制
成立市、縣（市）區(qū)兩級房地產市場調控領導小組，加強對本地房地產市場調控工作的領導。市政府將加強對各縣（市）區(qū)人民政府和市屬有關主管部門執(zhí)行住房保障政策和穩(wěn)定住房價格工作的督察、考核和問責。對執(zhí)行政策不力，未能實現年度新建住房價格控制目標，保障性安居工程建設進度緩慢、租售管理和后期使用監(jiān)管不力的，由市監(jiān)察局約談并問責各縣（市）、區(qū)政府和市屬有關部門責任人。
昆明市人民政府辦公廳
2013年3月31日
