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統(tǒng)計(jì)局長在深圳調(diào)研房地產(chǎn)價格統(tǒng)計(jì)并主持座談會
中央政府門戶網(wǎng)站 m.nakedoat.com   2010年03月03日   來源:統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站

    3月2日,國家統(tǒng)計(jì)局局長馬建堂在深圳調(diào)研房地產(chǎn)價格統(tǒng)計(jì)并主持深圳、廣州兩地房地產(chǎn)價格統(tǒng)計(jì)座談會。他強(qiáng)調(diào),各級統(tǒng)計(jì)調(diào)查機(jī)構(gòu)要認(rèn)真聽取社會各界對房地產(chǎn)價格統(tǒng)計(jì)的意見和建議,進(jìn)一步完善房地產(chǎn)價格統(tǒng)計(jì)制度方法,努力規(guī)范房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)調(diào)查過程和行為,不斷改進(jìn)房地產(chǎn)價格統(tǒng)計(jì)工作。

    馬建堂強(qiáng)調(diào),2009年70個大中城市房屋銷售價格上漲數(shù)據(jù)的公布,引起社會各界的廣泛關(guān)注,有對數(shù)據(jù)質(zhì)疑的,有要求做出解釋說明的,有要求公布調(diào)查方法和過程的,有提出改進(jìn)完善建議的,這些都充分說明了人民群眾對統(tǒng)計(jì)工作的高度關(guān)心,說明我們的統(tǒng)計(jì)工作、特別是直接關(guān)系老百姓生活的統(tǒng)計(jì)工作還有許多需要改進(jìn)的地方。這是我們不斷改進(jìn)和完善房地產(chǎn)價格統(tǒng)計(jì)的動力。

    馬建堂指出,房地產(chǎn)業(yè)關(guān)系國計(jì),更關(guān)系民生。房地產(chǎn)價格的變動情況,不僅是國家宏觀調(diào)控的重要依據(jù),而且與人民生活息息相關(guān)。提供更加真實(shí)、更加準(zhǔn)確、更加完整、更加及時的房地產(chǎn)發(fā)展和房地產(chǎn)價格變動數(shù)據(jù),是統(tǒng)計(jì)部門的神圣使命和重要職責(zé)。

    馬建堂強(qiáng)調(diào),要獲取真實(shí)準(zhǔn)確的房地產(chǎn)價格數(shù)據(jù),讓人民群眾相信房地產(chǎn)價格數(shù)據(jù),關(guān)鍵是房地產(chǎn)價格統(tǒng)計(jì)制度方法要更加科學(xué)管用,調(diào)查行為要更加規(guī)范嚴(yán)謹(jǐn),生產(chǎn)過程要更加公開透明。目前,房地產(chǎn)價格統(tǒng)計(jì)制度總體上是科學(xué)的,基礎(chǔ)數(shù)據(jù)總體上也是可靠的,但數(shù)據(jù)采集和計(jì)算方式還有一些值得改進(jìn)完善的地方。一要完善數(shù)據(jù)采集方式,從主要依靠房地產(chǎn)企業(yè)填報(bào)轉(zhuǎn)向企業(yè)填報(bào)、現(xiàn)場調(diào)查和依靠行政記錄并重。二要研究提出更好反映房地產(chǎn)價格變動的計(jì)算發(fā)布方式。目前這種將12個月同比數(shù)據(jù)綜合平均(或年度累計(jì)同比)的方式,雖然有利于衡量全年的平均變動和計(jì)算房地產(chǎn)業(yè)年度增加值,但確是把每個月的變動給拉平了,全年綜合平均數(shù)字容易與社會公眾當(dāng)下的感受不一致;但如果發(fā)布年末月度同比價格指數(shù),則價格變動數(shù)據(jù)就會與社會公眾的實(shí)際感受比較吻合。比如,某市2009年1月份房地產(chǎn)價格同比下降16.3%,12月份同比上漲18.9%,全年12個月一平均,全年價格只上漲1%左右;但如果計(jì)算并發(fā)布2009年12月份對上年12月份的價格變動,那么房地產(chǎn)價格上漲18.9%。所以一定要研究改進(jìn)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的計(jì)算和利用方式。此外,還要研究提出如同股指的房地產(chǎn)價格定基指數(shù),避免月度平均數(shù)對數(shù)據(jù)差異的拉平,以比較真實(shí)反映價格的累積變動。

    馬建堂指出,房地產(chǎn)價格統(tǒng)計(jì)十分復(fù)雜,人民群眾十分關(guān)注,做好房地產(chǎn)價格的解惑釋疑工作就顯得十分重要。各級統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)一定要從全心全意為人民服務(wù)和構(gòu)建和諧社會的高度出發(fā),認(rèn)真開展對房地產(chǎn)價格統(tǒng)計(jì)指標(biāo)的詮釋工作。要積極普及房地產(chǎn)價格統(tǒng)計(jì)知識,積極介紹國際上房地產(chǎn)價格的統(tǒng)計(jì)做法,全面公布我國房地產(chǎn)價格統(tǒng)計(jì)方法和過程,認(rèn)真分析提供形成房地產(chǎn)價格波動的各種主要因素。要用老百姓能夠理解接受的通俗易懂的語言和方式,做好對房地產(chǎn)價格統(tǒng)計(jì)方法的解釋宣傳工作,充分說明各類房地產(chǎn)價格的統(tǒng)計(jì)范圍、口徑、方法,充分說明各類價格的差別和與老百姓生活的密切關(guān)系。

    在深圳調(diào)研期間,馬建堂分別會見了廣東省委常委、常務(wù)副省長肖志恒和廣東省委常委、深圳市代市長王榮,雙方就地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和統(tǒng)計(jì)工作交換了意見。

    廣東省統(tǒng)計(jì)局局長幸曉維,國家統(tǒng)計(jì)局廣東調(diào)查總隊(duì)總隊(duì)長葉健夫出席了會議。國家統(tǒng)計(jì)局廣東調(diào)查總隊(duì)和廣州調(diào)查隊(duì)、深圳調(diào)查隊(duì)負(fù)責(zé)人以及承擔(dān)房地產(chǎn)價格統(tǒng)計(jì)的處室負(fù)責(zé)人參加了會議。參加會議的還有國家統(tǒng)計(jì)局辦公室、政策法規(guī)司和城市社會經(jīng)濟(jì)調(diào)查司負(fù)責(zé)人。(記者 鄭策) 

 
 
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