新華社北京５月２５日電（記者 殷麗娟）北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊２４日聯(lián)合對外發(fā)布消息，今年１至４月，北京市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資３９４．７億元，同比增長１１．６％，增幅同比回落８．７個百分點。其中，住宅投資２０６．８億元，同比增長１０．２％，增幅同比回落２９．４個百分點。
１至４月，北京市商品房竣工面積５１３．７萬平方米，同比增長１４．７％。其中，住宅竣工面積為３７８．１萬平方米，同比增長２６．２％，占商品房竣工面積的比重達７３．６％。據(jù)了解，由于北京市實行商品房預(yù)售制，住宅竣工較快對當(dāng)期房地產(chǎn)市場影響很小。
房地產(chǎn)開發(fā)投資資金仍然以銀行貸款、自籌資金和定金及預(yù)收款為主。１至４月，北京市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)當(dāng)年到位資金８０７．５億元，同比增長８％。
房地產(chǎn)開發(fā)資金來源結(jié)構(gòu)較去年同期有所優(yōu)化。１至４月，北京市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)金融貸款２１８．８億元，同比下降０．３％；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自籌資金１９３．３億元，同比增長５０％；其他資金來源中的定金及預(yù)收款２７４．６億元，同比增長８．５％；個人按揭貸款７１．８億元，同比下降１７．２％。
由于金融貸款和個人按揭貸款主要來源于銀行信貸，這兩項所占比重開始下降，自籌資金的比重有所上升，使房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源結(jié)構(gòu)繼續(xù)優(yōu)化。
